(2)
«МодульДеньги» помогает компаниям, выигравшим государственные тендеры, найти инвесторов для выполнения госконтрактов.
Популярные программы
Для кого этот сервис?
Коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость.
О Activo
Покупка объекта требует крупных единовременных вложений, а подбор и управление объектом занимает много времени. Помимо этого, такой вид инвестиций требует обширных знаний в этой области, которыми обладает довольно узкий пул населения.Зарубежный опыт коллективных инвестиций показал, что стать владельцем коммерческой недвижимости можно и без миллиардных вложений и лишней головной боли.
Активо занимается поиском и тщательным подбором объектов, имеющих качественный пул арендаторов и стабильную долгосрочную доходность. Наша платформа позволяет коллективно инвестировать в недвижимость высокого качества, которая раньше была доступна только профессиональным игрокам рынка. Такой формат дает возможность разделить стоимость объекта между участниками. При этом размер инвестиций составит от 300 тысяч до нескольких миллионов. Уровень безопасности остается высоким, а расходы, связанные с отбором и проверкой объектов, несем мы.
Всю работу с арендаторами, коммунальными службами и государственными органами компания Активо берет на себя, что снимает с собственника все риски, связанные с урегулированием конфликтов внутри объекта.
Подробнее о продукте
Стартовая цена: |
1р. /в месяц |
Платформы: |
Облако, SaaS, Интернет |
Обучение: |
Документация Онлайн |
Службa поддержки: |
24/7 (круглосуточная работа) Рабочее время Онлайн |
Язык: |
Русский |
Функции
Аукцион
Гранты
Отслеживание вкладов
Поиск инвесторов
Проведение кампаний
Процесс оплаты
Категории, в которых применяется
Обзоры, кейсы, новости
Аналоги Activo
Planeta
рейтинг
0 ( 0 отзывов
)
Для кого:
Одна из первых и крупнейшая в Рунете площадка для сбора средств на реализацию проектов. С помощью краудфандинга можно не только воплотить в жизнь б... читать далее
Город денег
рейтинг
0 ( 0 отзывов
)
Для кого:
Первая краудфандинговая площадка на территории РФ, открытая в 2012 году. Продолжают удерживать лидерские позиции на данном рынке, ежегодно увеличив... читать далее
Penenza
рейтинг
0 ( 0 отзывов
)
Для кого:
Крупнейшая краудлендинговая площадка в России. Платформа занимается p2b кредитованием юридических лиц. Инвесторами могут выступать как юридические,... читать далее
Boomstarter
рейтинг
0 ( 0 отзывов
)
Для кого:
Краудфандинговая платформа для привлечения финансирования в бизнес-проекты, технические, творческие, социальные и другие проекты, имеющие конечную ... читать далее
Сравнение с аналогами
Activo Отзывы
0 мнений 0/5
Отзывы похожих программ
«Постепенно вывожу оттуда инвестиции»
Удобство
Служба поддержки
Функции
Общий рейтинг
Плюсы:
Очень легко начать инвестировать, регистрация пару минут! Очень легко заводить деньги, просто перечисляете по реквизитам и обычно через час они уже там. Можно вкладывать в проекты хоть 100 рублей. Это подкупает и затягивает больше всего. Суперплюс: для физлиц площадка сама вычисляет налог на доход, и сама его оплачивает его, как налоговый агент. Не нужно специально заниматься этим вопросом.
Минусы:
Если бизнес не возвращает заём, вы должны заморочиться подписанием договора цессии. Если вы вложились в 50 бизнесов и 20 из них ушли в просрочку, вам нужно распечатать и подписать 20 договоров цессии, затем вызвать курьера и отдать ему это всё. Если будут новые просрочки, нужно сидеть и отслеживать их, чтобы подписать цессию. Если бизнес не вернёт заём, и МодульДеньги что-то с него стрясут, львиную долю получат они, а не вы. Что-то типа 80 % за хлопоты, сколько точно, нужно смотреть. Разрабы используют какой-то модный фреймворк а-ля Ангуляр или Реакт, из-за этого длинные списки не прогружаются сразу, нужно скролить как первобыт в конец несколько раз. При этом сложно открыть рядом несколько страниц рядом анализировать их, находить что-то поиском по странице.
В целом:
Узнал о сервисе случайно. Подкупило то, что это связано с банком Модульбанк и на лендинге фотка основателя. Удобно было заводить деньги и вкладывать. По факту оказалось много просроченных проектов. Вкладывал в проекты по 1-2 тыс. рублей, надеясь диверсифицировать, но даже это не помогло. Из вложенных ≈ 80 тыс. обратно смог вытащить примерно 40 тыс., остальное висит в просроченных займах и неизвестно вернутся ли они когда-нибудь. Удивительно, но одно время площадка позволяла бизнесам, которые уже просрочили заём, снова размещать новый проект и получать новые деньги, и снова уходить в просрочку. При получении уведомления о новом проекте часто бывало, что бежишь вкладывать, и буквально через полминуты видишь, что он уже под завязку принял инвестиции от других пользователей и больше не принимает деньги. Так может продолжаться по 30 раз подряд, что очень бесит. Не знаю стоит ли использовать его, так как площадка реагирует на всякие проблемы и пытается развиваться. Может сейчас с возвратом получше, у меня результаты не очень.